关于挂靠地址的分类与选择，主要有三种情况需要考虑。虽然各有特点，但区别还是相当大的。对于南及财税注册公司的地址来说，通常是租赁的办公室。对于那些没有自己的办公室或者没有租用办公场所的公司来说，该如何注册呢？

有一种是完全虚拟的挂靠地址。这种方式虽然价格较为便宜，但风险性较大。一旦被工商局查实，可能会面临严重的问题。南及财税建议，尽量避免选择这种注册方式，因为公司一旦被锁定，解锁需要支付罚款，目前政策规定罚款金额为6万，但实际金额还需根据工商局的判定而定。

第二种是实际存在的挂靠地址，这种方式具有一定的风险性，价格相对中等。与第一种相比，如果公司的法人因挂靠地址被锁定，需要进行地址变更，而不需要支付罚款。

第三种是集群地址。广州南沙自贸区为了吸引大量商户，特定区域内提供集群地址供公司注册。这种方式的优点在于，第一年基本是免费的，专门用于公司注册，因此比较安全。南及财税专门服务于广州南沙开发区的公司注册和代理记账，他们建议，在南沙注册公司基本不用担心注册地址的问题，因为可以挂靠提供的注册用地，以后变更迁出也很方便。对于那些没有地址的公司，可以选择集群地址进行注册，这在广州南沙来说是比较可靠的方式。

南沙区作为广州的一个重要组成部分和自由贸易试验区，为了吸引国内外企业入驻，推出了一系列优惠政策。针对注册公司的优惠政策包括：税收优惠、国家级新区四链融合政策体系、增值税优惠、注册资本优惠、南沙发展基金、鼓励金融创新、创新口岸管理、产业项目支持、服务创新、一次性创业补贴等。这些政策旨在降低企业运营成本，提升竞争力，促进南沙区的经济发展和产业升级。

有意在南沙注册公司的企业应详细了解这些政策的具体内容，并确保自身业务符合相关条件，以充分利用这些优惠。南沙注册公司需要的材料包括：法定代表人、财务、监事的身份证原件，股东身份证，公司章程，经营场所的地址证明文件等。注册流程包括公司名称核名、申办营业执照、刻章、税务部门备案登记、开立基本户等步骤。

对于香港居民来说，在广州南沙注册公司具有独特的优势。广州南沙新区作为开放的前沿，为港澳居民提供了极具吸引力的创业和生活环境。香港居民在这里注册公司可以享受到一系列的优惠政策，包括企业落地金、成长奖励、贷款利息补贴、租金优惠、生活补贴和医疗保障等。这些优惠政策不仅降低了企业的运营成本，也优化了香港居民的生活质量。香港公司在注册时也需要特别注意一些事项，如地址选择、文件准备等，以确保顺利享受政策优惠。

广州南沙自贸区为公司注册提供了多种选择和便利，结合丰富的优惠政策，为创业者提供了良好的环境。无论是内地企业还是香港企业，都有机会在这里实现快速发展。