### 返税优惠解析：上海各区税收政策的独特之处

一、高返税区域：崇明岛独树一帜

目前，上海市仅有崇明岛享有独特的“海岛优惠政策”。上海市在此不参与税收提成，所有税收均留给崇明区，崇明对企业的返税力度在上海是首屈一指的。

二、返税等级划分清晰

除崇明外，上海其他地区也享有不同程度的返税优惠。大致可分为较高返税、一般返税和低返税几个等级。其中，金山区作为上海市重点扶持的郊区，对企业的返税力度较大。

三、市区与郊区的税收差异

上海的税收优惠政策丰富多样，市区与郊区的税收政策存在一定差异。郊区的返税力度更大，而市区的税收政策相对稳定。

四、税收分成体系解析

上海市的税收分成体系包括国家与地方财政、区域市财政、区财政、开发区和企业等多个层面。不同区域和不同类型的企业在税收分成上有所差异。

五、企业税收返税比例详解

企业的税收返税比例因所在区域和行业的不同而有所差异。郊区的返税比例较高，而市区的返税比例相对较低。具体返税数额以企业实际交税额为基数进行计算。

六、各区优惠政策详解

1. 金山区: 着重支持实业型和实地型企业实施的技术改造项目，提供财政补贴。符合一定条件的企业可享有一次性补贴。

2. 闵行区: 对投资和生产型企业提供所得税方面的优惠政策。新投资和生产型企业、出口型企业都能享受到不同程度的奖励措施。

3. 宝山区: 注册生产性外商投资公司可享受企业所得税减免优惠。

七、总结与建议

在选择注册地点时，企业应明确了解各区的真实返税优惠情况，以便做出明智决策。还需注意税收政策的变动和调整，以便及时适应和享受相关优惠。上海各区的税收政策差异较大，企业应根据自身需求和实际情况选择最适合的注册地点。在享受优惠政策的还需关注招商代理公司的信誉和服务质量，确保企业的合法权益得到保障。关于不同区域企业注册及优惠政策的信息

（2）在上海市宝山区注册“产品出口型”和技术先进型公司，根据国家税法规定，在企业所得税免征期间，同时也免征地方所得税。当以上免征期满后，连续三年享受免征和减半征收地方所得税的优惠政策。

（3）同样在上海市宝山区，对于注册为“产品出口型”和“技术先进型”的公司，自企业营业执照签发之日起三年内可免缴土地使用费。

（4）嘉定区的优惠政策包括：对于鼓励类外商投资农业项目，在投资总额内进口的自用设备，除了《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，其他均免征关税和进口环节增值税。

（1）对于外商投资农业所引进的特定种源，凭国家有关主管部门的证明，在2000年底前可免征进口环节增值税。

（2）投资农业项目，且经营期超过10年的外资农业企业，从开始获利的年度起，前两年免征企业所得税，第三年至第五年则减半征收企业所得税。

（3）对于外资农业企业的外方投资者，若将利润再投资于嘉定的农业项目且投资期限超过五年，可以按照规定申请全部或部分返还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。

（4）外商投资农业企业与国内科研部门合作、参与上海科教兴农活动时，可以申报上海市科教兴农攻关项目课题。

（5）在嘉定区注册的、被认定为鼓励类的外商投资农业项目，经过区依法批准后，可通过缴纳土地使用费的方式使用集体土地。若企业被市农委、市科委、市外资委认定为先进技术或产品出口型企业，市财政将视情况对农用土地使用费给予一定的减免。

（6）凡引进优良品种和先进技术，经过区域和生产性试验后证明有较高效益的项目，无形资产可按国家规定的比例入股。符合市农委、市科委认定的项目，市财政可给予农林特产税的减免。

（7）对于鼓励类外商投资农业项目，在满足外汇自行平衡的条件下，企业可自行决定产品的内外销比例。

（8）对于经市农委认定的外商投资农业产业化经营或农业综合开发重点项目，若符合银行贷款条件，银行将优先安排贷款并享受相应的农业产业化专项优惠政策。

（9）对于涉及配额的外商投资鼓励类农业项目，可优先办理申报申领进出口配额的手续。对于粮食作物改种经济作物的三年内可免征农林特产税。

另外几个区县如徐汇区等，相对来说优惠政策较少。尤其是在徐汇区注册公司时并没有特别明显的优惠政策。但是也有一些相对偏远区域如崇明、奉贤、临港等地区有相应的优惠政策。

具体到奉贤区的优惠政策如下：

（1）落户园区“三资企业”迁入并重新注册在奉贤园区的，除了享受国家规定的所得税“两免三减半”的优惠政策外，还会额外奖励一年的园区实得部分和一年园区得益部分的一半。

（2）对于区外投资公司注册在奉贤区但不迁移至奉贤园区的，除去上缴国家、市的税收部分外，其增值税及营业税（园区实得部分）将按照30%以上的比例奖励给企业。

（3）对于区外投资企业注册并迁入奉贤园区的情况，除去上缴国家市税部分外，其增值税及营业税园区实得部分将按照25%以上的比例奖励给实业。

不同区域对于企业注册和运营的优惠政策各不相同。投资者在选择注册地点时应该根据自身需求和条件进行综合考虑。