在北京，普通住宅是可以注册公司的。根据国务院总局关于住所（经营场所）登记的相关通知，企业在设立或变更登记时，若将住宅转化为经营性用房，需要提交一些必要的材料。这些材料包括但不限于住所使用证明、《住所（经营场所）登记表》，以及由居民委员会或业主委员会出具的同意将住宅改为经营性用房的证明文件。

除此之外，将住宅楼内的房屋用作经营场所，还需要符合国家法律、法规及管理规约的规定。比如，建委需要出具相关证明文件，如果平房中的居住用房屋要改变为经营性用房，还需要房屋建设行政管理部门出具同意的证明。值得注意的是，某些特定用途如餐饮服务、歌舞娱乐等，在住宅及住宅楼底层是不被允许的。

对于在北京注册公司的创业者来说，一些远郊区提供了免费或低成本的注册地址服务，包括怀柔、密云、顺义、平谷、房山、门头沟等地区。其中，平谷区和通州区因其性价比较高而被特别提及。平谷区有招商引资的一次性免费注册地址，而通州区则提供了为期三年的注册地址服务。虽然免费注册地址指的是地址本身没有费用，但可能还需要考虑其他相关服务费用。

关于在北京基金小镇注册金融公司的特别事项，需要满足实际地址和高管约谈两个条件。根据的工商总局规定，从2月1日起，住宅楼将不再被允许注册公司。在此之前，只要获得当地居委会的证明就可以，但现在每个区都有了集中办公区的建议。

公司注册的流程以及所需材料也相当重要。这包括名称核准、入资、验资、开业登记等步骤，同时需要准备一系列的材料，如单位名称、所有股东的身份证复印件等。还需要办理组织机构、税务登记、国地税报道、开立银行账户等一系列手续。划转资金完成注册。

对于地址证明，需要提供房产证的复印件，如果是住宅楼，还需要当地居委会或业主委员会出具证明。一人有限责任公司的注册资金最少为10万，普通有限公司注册资金最少为3万。对于具体流程和细节，建议联系专业服务机构或相关用户进行咨询。希望以上内容能对创业者有所帮助。