一、希腊移民政策的申请条件

对于希望获得希腊签证的海外人士来说，他们及其符合条件的家庭成员都可以享受到丰厚的福利待遇。要共同获得身份，需要满足希腊移民政策的以下申请条件：

1. 他们必须是非欧盟成员国的国民或属于欧洲经济区。

2. 年龄必须达到或超过18岁。

3. 无犯罪记录。

4. 必须为自身及随行的家庭成员购买医疗保险。

5. 满足投资要求：可以在希腊进行房地产投资或金融资产投资。

6. 符合要求的家庭成员包括：申请人的配偶、21岁以下的孩子、未婚且符合条件的其它子女、以及申请人和申请人配偶的受抚养父母。

二、希腊移民政策的投资选项

最常见的投资方式是购买房地产资产，除此之外还有存款等方面的投资选择，具体为：

1. 投资价值超过25万欧元的房地产资产。请注意，如果财产是夫妻共有，那么该财产应被视为不可分割。购买后，房产可以出租，但在签订房产转让合同时需要支付全部购买款项。

2. 持有价值不低于25万欧元的实体公司的100%股份。

3. 申请人签署至少为期10年的协议，该协议涉及游客在酒店或住宅中的住宿。

4. 也有投资其它资产的可能性，最低金额接近40万欧元的范围，包括投资希腊债券、房地产投资实体的债券或股票、风险投资实体或投资实体的债券或股票等。

三、希腊移民政策的项目优势

简而言之，希腊需要通过外国投资实现经济现代化和活力化，这使得希腊黄金签证成为欧盟投资的最有利的居留许可之一。投资者将享受到以下优势：

1. 投资门槛相对较低，获得签证所需的投资额度低于大多数允许这种居留可能性的欧盟其他国家。

2. 居留许可可以扩展到申请人的广泛家庭成员范围。

3. 申请人可以自由前往申根区国家。

4. 可以出租所购房产以获得资金收益。

5. 居住7年后，申请人可以成为希腊国民，享受在整个欧盟内自由流动资本和人员的权利。

希腊移民的优势：

1. 投资少：只需购买25万欧元的希腊房产，相较于欧洲其他国家，这是一个很大的优势。主申请人的配偶及其未成年子女可以随主申请人同时获得为期五年的居留身份。

2. 子女入学6年即可入籍：孩子在希腊学习6年后，可以在18周岁前提交申请入籍。一旦孩子入籍，他们将获得欧盟护照，可以在整个欧盟国家中按照欧盟生的标准上学，门槛更低、选择更广、学费更便宜。

3. 无商业背景及资金来源证明要求，没有学历、语言等要求：申请居留证时，不会对申请人的资金来源等进行背景调查，而且无需学习希腊语。

4. 审批速度快：希腊购房移民项目得到当地的支持，递交所有材料后，通常在官方时间内2个月就可以拿到希腊居留许可。

5. 无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份后，没有任何登陆或居住要求，只是在每5年续签时需要登陆一次。这是欧洲在居住要求上最低的国家之一。

6. 出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现已触底并出现回暖迹象。旅游业是希腊的支柱产业之一，世界著名的旅游地多为海景房，保证了房产的出租率，每年的出租净收益约为房产的2%-5%。

对于非拉丁语的护照，需要进行希腊语翻译；在申请长期居留许可时，需提交医疗保险的原件及四份复印件。还需要出示在希腊购买的房产公证证明和土地房管局颁发的财产证明。在希腊的住所证明原件和复印件也是必须提交的。申请人还需提供希腊当地医院的体检报告，确保无传染病。申请费用为250欧元，所有申请材料需由本人亲自提交。

针对希腊移民，主要流程是购房移民。为了确保房产质量，许多移民申请人选择亲自前往希腊考察。流程包括：首先对申请人的资格进行评估，包括身体健康、无犯罪记录以及满足购房资产要求；确定考察，即前往希腊实地考察房产；确定后申请旅游签证；到希腊看房并决定是否购买；若决定购房，签署律师委托授权；签订房产预售合同并支付定金；律师协助开设个人税号和银行账户；回国后支付房款并准备D类签证申请材料；律师协助缴纳房产税并完成房产注册；最后递交移民申请，通常两个月内即可获得5年期居留签证。

关于在希腊注册公司的条件，有限责任公司是一个不错的选择。其条件相对简单，合伙人的权利仅限于个人持有的资本范围，公司章程需包含合伙人及资本信息。有限责任公司可以由单个自然人或多个股东成立，若由单人持有全部资本，公司名称需改为独资有限责任公司。注册时无需特定资金要求，资本需在公司成立时全部到位。公司设立章程还包括创办人或股东的详细信息、公司名称、营业地址、经营范围、投资总额以及经营期限等。如果股东非希腊国籍，需由银行出具证明，证明其出资额在成立文件正式生效前已进入希腊。公司成立后需在税务部门和商会进行注册。