上期我们探讨了哪些公司会被优先抽查公司注册地址的问题，反馈热烈。本期，曼德企服将带领大家深入了解工商注册地址相关的第四大难题——如何选择最佳的公司注册地址。让我们一同走进【财税知识星球】，探索【如何精明选择公司地址进行注册】。

关于写字楼。写字楼作为常见的注册地址选择，需要提供产权证明复印件、加盖产权单位公章的《企业设立登记申请书》经营场所页，以及与租赁人和业主或物业签署的租赁协议原件。这种地址类型无需特殊程序，相对简便。

关于商业用房。要确定房屋是否为商业用途，主要看房屋产权证中房屋规划用途性质。商业或办公用途的可以直接使用。产权单位如果是小业主，需要提供房产证完整复印件，每页由房屋所有权人签字，同时《企业设立登记申请书》经营场所页也需房屋所有权人签字。

再来，关于居民楼。居民楼即民宅，现在政策放宽，也可以用居民楼申请注册地址。但需要通过一整套手续才能获得居委会的盖章。具体步骤包括向居委会或业委会提出住宅变办公的申请，填写登记表，进行公示，找居委会盖章等。

关于工商注册地址的选择我们就暂时讲解以上三点。如果你还有其他方面的疑惑，比如哪些公司会被优先抽查，什么情况下地址会被列为异常，以及被列为异常后会有何后果等，可以点击下方文字进行深入了解。

除了地址选择，注册一个新公司需要的手续和材料也是大家关注的焦点。具体需要提供的资料包括法人照片、全体股东身份证、法人简历、住所证明（房产证复印件）、租房协议、发票、经营范围、公司联系方式等。注册流程包括存注册资金、办理验资报告、交工商设立资料、拿营业执照、刻章等步骤。还有核名、开立公司验资户、办组织机构代码证、办税务登记证、开基本户（纳税户）、申请领购发票等流程。

办理公司注册是每一个公司成立前的必经之路，而且随着政策的不断调整，这个过程变得越来越复杂。曼德企服将为大家详细解读这一过程。办理公司注册包括企业核名、提交材料、领取执照、刻章等步骤，但公司想要正式开始经营，还需要办理更多事项，如银行开户、税务报到、申请税控和发票、社保开户等。

对于办理注册公司时需要的地址挂靠材料，需要提供企业基本信息图片和实际经营场所证明文件的复印件并验原件。实际经营场所证明文件可以是自有房产的复印件或不动产信息查询结果单等。

办理公司注册及租赁房屋相关事项的重要指南

关于租赁房屋，需要提供在有效期内的房屋租赁管理机构备案的租赁凭证，或者经过验证的场地使用说明复印件。这份场地使用说明必须带有相关公章，社区居委会出具的文件则不被接受。

在办理公司注册时，需提交股东的身份证明文件。如果股东是自然人，则需提交身份证；如果股东是法人，则需提交营业执照复印件并加盖公章。还需提供经办人的身份证复印件并验原件。对于股东中的港澳台自然人，可以提交身份证或回乡证；国外自然人则提交护照。若股东中包含其他公司，需提交商业登记证及公司注册证书，并加盖公章及有权签署人的签字。外资股东公司还需提供公司注册证书、大使馆认证证明及翻译件，相关文件上需加盖公司公章及有权签署人的签字。

在完成地址挂靠服务新版业务审核后，请登录广东省网上办事大厅前海分厅，下载《住所托管服务协议书》。请注意，全流程需要2份，非全流程需要3份，填写时需要使用黑色签字笔以正楷字体清晰填写。若协议为PDF格式，无需修改字体和格式。如修改后的协议书与规定格式不同，窗口人员有权拒绝办理。

关于办理公司注册的详细方法和步骤：

1. 工商局名称核准：确定企业的名称，字号需至少包含两个中文字。根据新规定，相同行业的字号如果只有两个字则无法注册，因此建议准备三到五个字号以备选用。

2. 租赁办公室：办公室必须是商业或办公用途，居住用途目前不可注册。签订房屋租赁合同后需到当地房屋中心备案，并提取相关合同原件和出租方的房产证复印件。

3. 编写“公司章程”：可以在工商局网站下载样本进行修改，最后需所有股东签字。

4. 网登：在工商局网站进行企业网上登记，包括公司名称、注册资本、法人、股东及出资比例等信息。

5. 约号、交件：在工商局网站预约时间上缴材料，需提交包括投资人身份证、章程、租赁协议等在内的多个文件。

6. 领取营业执照：工商局受理后，约五个工作日后可领取营业执照。

7. 刻章：凭营业执照到指定刻章公司刻制公章等。

8. 国税地税报道、银行开户：15个工作日内需到当地国地税局办理登记，并每月按时申报税。银行开户可根据需求就近办理。

9. 签订三方协议：与税务、银行建立税款缴纳协议。

10. 社保、公积金开户：前往社保局办理单位社保开户，然后前往公积金管理中心办理公积金开户。

11. 税务账务工作：公司成立后，需按规定完成上月报税工作。

本文由曼德企服提供办理公司注册的相关介绍，希望能够帮助大家更好地了解办理流程和所需材料，让办理过程更加轻松。如需了解更多内容，欢迎咨询曼德企服。