注册公司时提交的地址必须准确无误。地址必须是一个完整的地址，并精确到门牌号。该地址必须是具有商业性质的地址，如商务办公区、写字楼、商业街或工业园区等，住宅区的地址暂时不能用于注册公司。

在注册公司时，需要确定是否需要一个实际的办公地点。如果只是想找一个地址进行注册，并不需要实际租赁办公室，可以选择使用代理公司的虚拟地址进行注册。通常来说，使用虚拟地址可以节省大量的成本，这对于初创企业来说是一笔不小的费用。

需要注意的是，注册公司的条件之一就是要有一个主要的办事机构所在地，即公司的住所。根据《公司法》的规定，住宅一律不得用于商用注册公司。对于商住两用的房屋，能否用于注册公司则需要看房产证上的规划用途。如果是商业或办公用途，则可以使用；如果是住宅规划，则不能用于注册。

当商住两用的房屋不能注册公司，而又不想支付高昂的租金租赁写字楼时，可以使用虚拟地址进行注册。虚拟地址是只能用于注册，不能实际上门办公的地址。这种地址一般都是在工商局备案的，并且是被工商局认可的集中办公区。使用虚拟地址不仅节省了公司成本，而且合规合法。

通常代理公司都可以提供虚拟地址注册服务。但需要注意的是，并不是所有的虚拟地址都是真实可用的。虚拟地址一般提供包年检服务，并且需要提供房产证复印件、租房协议和租房发票等材料。虚拟地址的价格因所在区域的不同而有所差异，需要谨慎选择，避免遇到终身使用的虚假地址。

在注册公司选址的过程中，需要明确选址需求，包括公司办公所需的面积大小、工位数量、格间用途等。同时需要明确最高可承受的价格，包括是否包含发票、物业和取暖费用等。每年或每月的租金预算范围也是需要考虑的重要因素。还需要明确想租的区域、交通情况、周边餐饮购物设施以及业权形式等。

在签订租办公室合需要注意与业主方当面签订，检查相关证件，确保手续无误。同时需要了解租赁合同中的常见条款，包括租赁期限、租金支付方式、押金金额、装修工程要求等。需要注意是否存在转租情况、水电费、供暖费、物业费等相关费用以及业主和承租人的责任等细节问题。在签订合同时尽量将具体金钱和日期条款写入合同，以避免纠纷。

共享工位是一种新兴的办公室租赁方式，可以满足中小型企业对办公场地租赁成本的关注以及对于商区街道的需求。使用共享工位可以让企业更好地规划自己的办公空间，避免浪费额外的、用不到的办公面积。共享工位还具有灵活性的特点，企业可以根据自身需求随时调整办公面积和工位需求。对于初创企业来说，这种全新的租赁方式可以满足各种变化需求，并且节省成本。