保税区实行离境退税，而保税物流园区实行入区退税。这意味着，在保税区，货物需要实际离境后才能办理退税，而在保税物流园区，货物入园后就可以办理退税，从而可以赢得相对充裕的备货时间。

保税物流园区具备更丰富的功能，如国际中转、分拨配送、国际采购、国际转口贸易等。这些功能使得保税物流园区在国际贸易中能够发挥更大的作用。

保税区主要服务于出口加工和转口贸易，而保税物流园区则更注重国际中转和配送服务。保税物流园区在提供一站式服务方面具有优势。

保税物流园区的政策更加灵活，如实行保税区及出口加工区叠加政策，国内货物进入园区视同出口，办理报关手续，实行退税。这种政策有助于促进商品的流通和加工，提高贸易效率。

保税区和保税物流园区在运营方式、管理政策、配套设施等方面也存在差异。但保税区和保税物流园区都是为了促进国际贸易而设立的特殊经济区域，具有相似的功能和政策。国际物流与国际贸易服务新篇章

一、国际采购与贸易流程概览

国际采购的货物，无论是从境外还是国内进入园区，都将经过一系列的综合处理和增值加工。园区企业可开展进出口贸易、转口贸易，并与境内外进行货物贸易及服务贸易。流程包括：

1. 货物抵港与入区

2. 检疫与海关备案检验

3. 货物进入园区仓储

4. 区内物权转移与交易

5. 货物包装、标志及档案更换

6. 增值服务如包装组合、简单加工等

7. 签订销售合同（国内与国外）

8. 检验检疫与进口报关

9. 完税放行与装船离境

二、园区服务提供商的主要业务范畴

作为保税物流园区的注册企业，其主要服务范围分为两大板块：

A. 作为物流供应商，提供保税物流园区的综合物流服务。

B. 作为贸易中间商，基于保税物流园区的特殊政策，提供贸易代理服务。

针对上述资源优势和特殊政策，我司可提供的服务形式如下：

1. 进口保税仓储综合物流业务

2. 出口分批或集中装运业务

3. 国际中转业务

4. 针对特殊需求的“一日游”业务

5. 国际采购和国际贸易代理业务及相关增值服务

6. 进出口商品展览展销业务等。

三、利用保税物流园区的企业及业务实例

加工贸易企业的产品可供应给其他加工贸易企业作为出口产品的料件，或供国内可享受免税政策的企业使用。利用保税物流园区办理手续的供货方和需求方，可享受核销、退税等便捷服务。例如：

例一：摩托罗拉及其供货商的合作模式。

例二：钢铁厂与集装箱造箱厂的“以产顶进”模式。

例三：装置制造厂与拥有免表进口的工厂的合作。

例四：组合进出口产品后的免税进口模式。

例五：园区企业自用物资的退税情况。

四、交易中的主要当事人与角色

在交易过程中涉及的主要当事人包括：国内出口方、国内进口方以及“外商”（可以是多次买卖的买方或卖方）。这些当事人可以通过直接或间接委托的方式，与物流园区的注册贸易公司或仓储单位进行合作。其中，物流园区的仓储企业既是物流服务提供者，也可作为贸易当事人参与交易。还有受托代理人角色，负责在国内外企业与物流园区之间进行协调。

五、物流与资金流程详解

物流方面，货物从国内进入园区需由出口方协调报关程序，送往园区仓储单位；从园区到国内则需国内进口方办理提货手续，经过通关交费后提取货物。资金流方面，出口收汇和进口付汇均需通过与不同的企业签订贸易合同来实现。具体付汇收汇的操作，视合同签订的企业而定。

六、通关流程解析

通关程式主要分为出口和进口两个环节。在园区内直接报出口时，需准备相应的报关单和其他必要文件。确保货物的合法出境和顺利通关。

广西拥有多个物流园区和保税区，为推动经济发展和加强国际贸易合作提供了重要支持。以下是广西主要物流园区和保税区的简介。

一、物流园区与保税区概述

广西的物流园区主要为货物运输、仓储、分拨等提供了便利条件，而保税区则是在海关监管下设立的特殊区域，具有保税、免税等优惠政策，为进出口贸易提供了便利。

二、具体园区与保税区介绍

1. 广西钦州保税港区：该区域是经国务院批准设立的，具有口岸、物流、加工等功能的海关特殊监管区域，为国际贸易提供了便捷的通道。

2. 广西凭祥综合保税区：这是一个集保税、物流、加工等多功能于一体的综合性保税区域，为推动广西与东盟国家的贸易往来提供了重要平台。

3. 南宁保税物流中心：该中心为南宁及周边地区的进出口企业提供了便捷的保税物流服务，促进了当地经济的发展。

4. 北海出口加工区拓展保税物流功能：北海出口加工区在原有基础上拓展了保税物流功能，为进出口企业提供了更多的选择和便利。

5. 防城港保税物流中心（B型）：该中心正积极申报中，将为广西及周边地区的进出口贸易提供更多的便利和支持。

三、保税区功能与政策优势

保税区享受保税、免税等优惠政策，包括国外货物入港区保税、货物出港区进入国内销售按货物进口的有关规定办理报关等。保税区还具有国际中转、国际配送、商品展示、研发、加工、制造等功能，为国内外企业提供了更多的发展机会。

四、管理与政策

在广西的保税区内，实行了严格的海关管理、税收政策和外汇管理。包括实行“境内关外”模式封闭管理、免关税和许可证、外汇收入现汇管理、内外资企业统一的外汇管理政策等。还为投资额超过一定额度的客商提供了便利的车辆出入管理和出口加工优惠政策。

除国家出口配额限制的商品外，保税区内企业可自由进行加工操作，并且允许区内企业委托区外企业进行出口产品的加工。对于区内加工企业采用进口原材料进行加工的产品，在获得批准后，该加工企业可以按照进口原材料交纳关税及进口环节税后直接进行内销。以下是关于在青岛保税区投资的一些重要问题。

新闻来源：青岛保税区管理委员会，浏览次数：1224次。【打印】【关闭窗口】。

一、企业所得税优惠及其他税收问题

保税区内企业的企业所得税税率为15%，外商投资生产性企业享受免二减三政策。对于增值税，如果企业进口原材料进行加工并出口成品，将免征生产环节增值税。如果进口原材料加工后的成品用于内销，企业可根据情况选择补交关税。除了上述税种，还有个人所得税、房产税和车船使用税等需要缴纳。

二、二手设备进口及转售问题

公司从国外运来的自用二手设备及配件，无需办理许可手续，只需在海关备案即可在保税区工厂投入使用。免税范围包括建厂所需进口材料、进口设备（含二手设备）和合理数量的自用办公用品。进口免税设备的海关监管期为5年，期满后可以转售。

三、贷款利率及贷款担保问题

流动资金贷款要求企业自筹资金总额的30%，其余70%可从银行贷款。短期贷款利率执行中央银行法定利率，各银行可在基础年利率上浮动10%-20%。长期贷款利率根据贷款期限有所不同。土地、建筑物和机器设备均可用于抵押贷款。

四、项目审批程序问题

项目审批包括多个步骤，如立项批复、可行性研究报告批复等。注册需准备的材料包括外商投资企业设立登记申请书、授权委托书、公司章程、投资方营业执照复印件等。注册费用包括公司名称查询核准费、工商注册费、刻章费、税务登记、海关备案等费用。保税区提供全程服务，免费协助企业在15个工作日内完成所有手续。

五、原产地认定原则问题

在中华人民共和国境内企业开展生产加工业务，如商品发生实质性改变（以海关商品编码改变为准），则该商品可视为原产地为中国。允许企业使用中性包装。

六、水电暖价格及废水处理问题

电费包括电贴费、基本电价和电度电价。水费则根据用途不同（基建用水或企业用水）有所区别。供暖费用和水暖费用也有明确的收费标准。废水排放需要符合环保标准，达标排放不再收取废水处理费。

七、招收工人和迁入户口问题

三类人员的工作经历与资格要求：

（3）已在大型企业中工作满两年以上，担任中层管理职务；

（4）拥有高级技术工种工作经验一年以上，并持有劳动部门颁发的《职业资格证书》；

（5）从事中级技术工种工作满两年以上，资格认证由劳动部门颁发；

（6）合同制工人连续工龄满五年，持有劳动部门认证的职业资格。

关于户口迁入增容费减免条件：

对于想要迁入户口的人员，需要交纳增容费。符合以下条件的可免收增容费：一是拥有全日制普通高等院校专科及以上学历或取得学士学位以上的人员；二是具备中级专业技术职称或高级技师任职资格的人员。

关于保税区内宿舍建设问题：

根据《保税区海关监管办法》第四条规定，保税区内仅允许设置保税区行政管理机构和企业，除保安人员外，其他人员不得在保税区内居住。目前，企业可在厂房内设置宿舍供部分工人居住。

环保标准与要求：

我们遵循中华人民共和国国家标准进行环保管理。包括厂界噪声、城市区域环境噪声标准、污水排放、废放以及大气环境质量等都严格执行相关标准。

人力资源及工资概况：

青岛市现有全日制高等院校12所，年毕业生1.5万人。开发区内也有多所院校，毕业生数量可观。企业需要的管理人员和高级技术工人可通过人才交流市场和劳动力市场招聘解决。企业管理人员一般拥有大学本科及以上学历，月工资2000元左右，并享有额外的奖金。工人则根据学历和工作经验获得不同的工资待遇。

土地使用权购买与使用证办理问题：

企业使用土地需交纳土地使用费，工业用地使用期限为50年。购买土地使用权时，需支付多项费用，包括土地使用费、土地测量费、土地评估费以及契税等。免收土地证工本费、土地管理费。

厂房建设相关问题：

厂房设计费以及工程监理费根据工程总造价而定。保税区内土地的基础打桩深浅不一，一般深度为11米。建设过程中，免收工程质量监督费、招标费、基础设施附加费。

社会治安状况：

保税区是一个围网封闭区域，设有公安处，并下设保安队和巡逻队，全面负责区内的治安工作。保税区被评为治安秩序最稳定、发案最少的区域之一，公安处也因此获得了群众的广泛认可。