拆迁单位分为自行拆迁单位和受托拆迁单位两类。自行拆迁单位指的是在房地产开发企业内部设立的常设拆迁部门，具备房屋拆迁的资格，依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁。而受托拆迁单位则是接受拆迁人的委托，在代理权限内，依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁。这些拆迁单位必须符合一系列的条件和资质。

对于自行拆迁单位，需要具备的资质包括：拥有房地产开发资质、常设的拆迁部门、健全的管理制度以及不少于8人的拆迁专业人员。

对于受托拆迁单位，以北京市为例，它们被分为三个等级，每一等级都有相应的资质要求。例如，一级受托拆迁单位需要有20名以上的拆迁专业人员、工程技术、经济、财务高级职称的管理人员、500万元以上的注册资本，并且需要完成过一定数量的拆迁项目。

要成为一个合法的拆迁公司，需要满足以下条件：独立的企业法人、固定的办公场所、一定的注册资金、有组织章程及管理制度等。拆迁专职工作人员的数量也有明确要求，市内六区不少于10人，其他区、县不少于5人，其中工程、经济、财务人员各不少于1人。

注册小拆迁公司需要的资料包括：股东身份证、股权比例、公司名称、经营范围、注册资金等。注册流程包括：核准资料、确定名称、确定经营范围和注册资金、确定股东人数和股权比例、提交注册地址租赁合同等。一旦资料核准通过，即可开始注册，包括向工商局注册、领取营业执照、申请刻章、办理代码证、税务登记和银行开户许可等步骤。

企业拆迁流程包括：建设单位申请领取房屋拆迁许可证、房屋拆迁管理部门颁发许可证和发布拆迁公告等。作为一个房屋拆迁公司，必须满足一系列申请条件，如拥有营业执照、固定办公场所、一定注册资金、组织章程及管理制度等。申请时需要提交相关资料，包括房屋拆迁单位资格审批表、营业执照、固定办公场所证明、注册资金验资证明等。只要资料齐全，一般十个工作日内即可审批完成。

值得注意的是，任何企业的注册资金都可以作为企业的运作资金。