北京注册公司购买商住房的条件

购买房产对于很多人来说是一项重要的投资和生活选择。在北京，注册公司并且购买商住房有一定的条件和限制。本文将从公司类型、注册资本、经营年限和税务纳税等四个方面，详细阐述北京注册公司购买商住房的条件。

公司类型

首先，北京注册公司购买商住房的条件之一是公司类型。根据相关政策规定，只有符合《商住房管理办法》中规定的公司可以购买商住房。这些公司包括企业、外商投资企业、个体工商户等。

其次，根据个人所购买的商住房所在地不同，公司的类型也会有所不同。例如，在北京市内六环之内的商住房只允许企业和外商投资企业购买，而在市内六环之外的商住房则允许个体工商户购买。

除了公司类型，公司注册资本也是购买商住房的重要条件之一。

注册资本

根据北京相关政策规定，购买商住房的公司需要满足一定的注册资本要求。具体来说，企业和外商投资企业需要注册资本达到一定金额，才能购买商住房。

此外，注册资本还需要满足一定的比例要求。例如，根据《商住房管理办法》规定，购买市内六环之外商住房的个体工商户，注册资本要求必须是房屋总价的30%以上。

经营年限也是购买商住房的一项重要条件。

经营年限

根据北京政策规定，购买商住房的注册公司需要具有一定的经营年限。具体来说，企业和外商投资企业需要经营满三年才能购买商住房。

然而，对于个体工商户来说，购买商住房的经营年限要求相对较低，只需要经营满一年即可满足条件。

此外，购买商住房还需要注意税务纳税方面的条件。

税务纳税

购买商住房的注册公司需要具备一定的纳税记录。根据相关政策规定，购买商住房的公司需要连续纳税满三年，并且按时足额纳税。

另外，税务记录还需要符合一定的合规要求，即在购买商住房前没有相关的税务违法行为。

综上所述，北京注册公司购买商住房需要满足公司类型、注册资本、经营年限和税务纳税等多个条件。只有同时满足这些条件，才能在北京购买商住房。

因此，对于有意购买商住房的个人和企业来说，首要任务是了解并满足以上条件，进而顺利完成购房程序。