一、注册办理条件：

1. 融资租赁公司的注册资本不得低于1000万美元。

2. 必须提供符合要求的外资企业作为投资股东，该外资企业的总资产不得低于500万美元，同时需要提供审计报告、资信证明等相关材料。

3. 必须有2名以上在融资租赁相关行业从业不少于三年的从业人员。

4. 必须提供实际的注册地址。

建议选址：

推荐在天津自贸区或上海自贸区注册融资租赁公司，因为这些地区的政策较为优越，且执照全国通用。

二、新办条件：

1. 同上所述，需提供符合要求的外资企业及材料。

2. 必须有至少两名经验丰富的融资租赁相关人员。

3. 必须提供真实的注册地址。

建议企业选址：

推荐在深圳或福建自贸区注册融资租赁公司。目前上海和天津的融资租赁公司停批，而福建和深圳自贸区的政策也较好，营业范围一致。由于融资租赁属于特批行业，其营业范围固定，不可更改。四大自贸区的融资租赁公司均由商务部审批，审批时间大约一个月左右。

三、关于汇益融资租赁（天津）有限公司的信息：

该公司于2015年6月17日在天津市注册成立，是一家台港澳与境内合资的有限责任公司。其注册地址位于天津自贸试验区。该公司的经营范围主要包括融资租赁业务、租赁业务等。目前，该公司处于开业状态，企业法人为谈正国。

四、上海自贸区公司注册的相关优势及材料：

上海自贸区作为国际航运和贸易的重要载体，对于有进出口业务的企业来说，是一个理想的注册地点。在此注册公司，货物与境外之间的流通更为便捷，且享有诸多优惠政策，如投资行业限制放宽、金融领域的改革创新、税收优惠以及贸易领域的便利等。注册材料包括股东、法人的身份证明、拟设立企业的名称及经营范围、注册资本及出资比例等。注册时间通常需要5个工作日，但特殊情况可能会延长。

五、自贸区公司虚拟地址的问题：

对于在上海临港自贸区注册公司但无实际办公地址的情况，自贸区提供了虚拟地址的解决方案。所谓虚拟地址并非地址不存在，而是指该地址只能用于注册，并不用于实际办公。若公司在自贸区有实地商用办公室，则可以选择实地注册。使用虚拟地址注册公司可以享受自贸区的各种优势。