我们需要进行公司名称的核准。在此过程中，需要提供股东身份证的原件、公司名称以及经营范围等相关信息，股东需签署《名称预先核准通知书》。

接下来是签订协议。在公司名称核准后，股东、法人代表及监事需共同签署《公司章程》、《企业告知承诺书》以及《股东会决议》等工商注册材料。

第三步是办理营业执照。已签署的工商注册材料、房屋租赁协议等需上报工商局审批，以办理公司营业执照。

紧接着，拿到营业执照后，可以刻制公司的公章、财务章以及法人章等。

如果想成立房地产中介公司，应该选择怎样的公司形式和注册步骤呢？

一、选择公司形式：

你可以选择普通的有限责任公司，最低注册资金为3万元，需要2个（或以上）股东。或者，从2006年1月起，新的公司法规定允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”，但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明是“自然人独资”，最低注册资金为10万元。

二、注册公司的步骤：

1. 核名：前往工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你希望的公司名称，由工商局上网检索是否有重名。如果没有重名，就可以使用这个名称，并核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。

2. 租房：需要前往专门的写字楼租一间办公室作为公司用房。如果自己有厂房或办公室也可以。签完租房合同后，还需要购买印花税，贴在房租合同的首页。

3. 编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”样本进行修改，最后由所有股东签名。

4. 刻私章：前往街上刻章的地方刻制法人私章。

5. 到会计师事务所领取“银行询征函”。

6. 开立公司验资户：所有股东带上自己的出资额前往银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证以及空白询征函表格等，开立公司帐户并缴足出资款。

7. 办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件等资料，到会计师事务所办理验资报告。

8. 注册公司：前往工商局领取公司设立登记的各种表格，填好后连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告等一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

9. 凭营业执照前往公安局指定的刻章社，刻制公章、财务章。

10. 办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理，费用是80元。之后凭此证办理税务登记证、银行基本户开户手续。

营业税与所得税：对于销售商品的公司，根据其开具的发票额，需按4%的比例征收增殖税；而对于提供服务的公司，则按5%的比例征收营业税。企业所得税则是对企业的纯利润进行征收，税率范围在18-33%之间。小公司的利润较低，通常税率为18%。值得注意的是，企业所得税的核算十分重要，若财务报表显示利润较高，则税率会相应提高。企业购买设备、就餐、交通等日常开销都应保留发票，以作为企业运营成本。

关于两种税的区别在于，营业税是对营业额进行征税，无论公司是否盈利，只要发生交易并开具发票就需要缴税；而所得税则是对利润进行征税，即营业额扣除各种成本后的余额。

在注册房产中介方面，需要先进行企业名称查询，对于特殊行业需提交相关部门的批准并盖章。随后需进行工商部门初审、验资等步骤。领取营业执照后，还需办理企业代码、税务登记证等手续。其中，《房地产经纪机构备案证书》需到房管局备案并领取。

注册房产中介咨询公司的流程相对直接，在工商部门申请即可。具体所需资料可以通过相关网址查询。

房产中介的报税和交税方面，作为服务业的房产中介需缴纳营业税，计算方式为收入金额乘以5%。还需缴纳附加税费，如城建税、教育附加和地方教育附加等。

对于个体房产中介的注册，需加入备案，目前南京等地需30万以上的房产办理备案手续。备案完成后，会提供类似U盘的密匙，安装后即可使用。

投诉房产中介时，可根据《城市房地产中介服务管理规定》，向当地房地产管理部门投诉。房产中介的店面设计装修应整洁、庄严肃穆，避免过于花哨。具体的装修色彩、风格、布局等，可以参考银行的装修。

开设房地产中介公司的步骤流程包括先期准备、具体申请程序以及需要提交的材料等。其中，先期准备包括人员、资金、组织章程、服务场所等。具体申请程序包括受理登记、部门初审、领导审批等。经审查合格，将在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发相关。开设房产中介公司时，需要注意房产中介服务的综合性、广泛性特点，提高经纪人水平，进行商圈精耕，以增加附近社区的成交率和市场占有率。

以上内容仅供参考，具体细节可以咨询专业机构或查询相关法规。