以公司名义购房的优势包括避开限购政策，资产可提取折旧以减少企业所得税。作为公司资产，在面临破产或经济纠纷时，房产可能成为抵债资产的一部分。未来转回个人名下时，还需按照相关规定缴纳较高的税费。

还需警惕代办公司的陷阱。一些没有相应资质的皮包公司通过网络搜索吸引客户，通过虚假宣传和信息隐瞒等手段骗取客户费用。他们甚至不会向客户展示公司的办公室、营业执照等证明文件。一旦客户交钱，便以各种理由要求额外收费，若不再继续缴纳费用，之前所付费用将白白浪费。

一些代理机构以低价为诱饵，承诺办理营业执照费用全免，但后期会收取各种隐形费用。这些机构会编造各种收费名目，正规的代理机构通常会一次性收取固定费用和代理服务费用。如果创业者选择不办理或想注销公司，这些机构会以公告注销费用高昂为威胁，甚至利用信息泄露问题对创业者进行骚扰。

有些不正规的代理公司或工作人员会泄露公司或股东、法人的个人信息。注册公司后，手机会受到各种推销和广告的轰炸。遇到类似情况，创业者需警惕并咨询相关部门核实情况。还有一些代办公司利用国家扶持小型微利企业的政策，以客户的名义非法出售发票谋取私利。创业者需关注企业发票情况并选择可靠的开票方式。口头承诺无法兑现的公司也应引起警惕，避免陷入纠纷。

关于天津市的限购政策，对于本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭都有明确的购房限制。非本市户籍居民需提供连续社保或个税证明才能具备购房资格。对于自然人和特殊情况下的未成年人、落户、联名等购房情况也有详细规定。近年来，天津市还推出了人才引进新政，包括租房落户和海河英才计划等，为符合条件的人才提供购房便利。在购房过程中，需注意各种规定和陷阱，确保自身权益不受损害。海河英才计划主要引进以下五类人才：高学历人才、专业资格人才、技能型人才、创业领军人才以及急需紧缺人才。

人才类型具体标准如下：

1. 高学历人才：对于获得全日制本科及以上学历的高校毕业生，落户条件宽松。本科生年龄一般不超过40周岁，硕士研究生年龄一般不超过45周岁，而博士研究生则不受年龄限制，可直接落户。

2. 专业资格人才：对于获得副高级及以上职称的专业人才，以及拥有国内外精算师、特许金融分析师（CFA）、金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师、注册建筑师等执业资格的人才，可直接落户。

3. 技能型人才：对于从高等职业院校毕业工作满1年或中等职业学校毕业工作满3年的技能型人才，具有高级职业资格且年龄不超过35周岁，具有技师职业资格且年龄不超过40周岁，以及具有高级技师职业资格且年龄不超过50周岁的人才，均可直接落户。

4. 创业型人才：对于创办符合所在城市产业政策的稳定运营企业超过1年，并且个人累计缴纳所得税超过10万元的创业领军人才，不受年龄限制，可直接落户。

5. 急需紧缺人才：针对人工智能、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料、生物医药、数字创意、航空航天以及节能环保等新兴产业领域中的重点企业急需的人才，企业家可自行确定落户条件。海河英才计划致力于吸引并留住这些关键领域的优秀人才，以促进产业发展与创新。