北京商住两用公司可以享受哪些优惠政策？

北京市一直致力于鼓励商住两用公司的发展，为了吸引更多的企业进驻，北京市政府出台了一系列的优惠政策。本文将从税收优惠、土地出让、贷款支持和人才引进等几个方面进行阐述，为您详细介绍北京商住两用公司可以享受哪些优惠政策。

税收优惠

首先，北京商住两用公司可以享受税收优惠政策。根据相关政策规定，该类公司在前5年可以免征企业所得税，之后只需要缴纳10%的企业所得税，远低于通常的25%税率。此外，对于资产重组、产权转让以及岗位剥离等业务，也可以享受免税政策，减轻企业负担。这些税收优惠政策的实施，将为商住两用公司提供更加宽松的经营环境。

此外，北京市还为商住两用公司提供了增值税发票代开服务，缩短了企业的办税时间。对于创新型企业，还可以享受研发费用加计扣除和技术入股等优惠政策。这些税收优惠政策的实施，将进一步鼓励企业进行创新和科技研发，提升企业的竞争力。

土地出让

其次，商住两用公司在土地出让方面也可以享受一定的优惠政策。北京市政府鼓励商住两用项目的开发，会优先选择商住两用用地进行出让。这些用地的出让价格相对较低，为企业节约了大量的成本。

此外，商住两用公司可以选择租赁方式获得土地使用权，避免了高额的土地成本。同时，商住两用项目在土地使用年限方面也可以享受一定的优惠政策，延长使用年限的同时也提高了项目的稳定性。这些土地出让的优惠政策，为商住两用公司的发展提供了良好的土壤。

贷款支持

此外，北京市为商住两用公司的发展提供了贷款支持。首先，商住两用公司可以获得低利率的贷款支持，降低了企业的融资成本。北京市还设立了专门的融资担保机构，为商住两用公司提供担保服务，提升了企业的融资信用。

此外，商住两用公司还可以享受贷款利息补贴政策，减轻了企业还款压力。对于创新型企业，北京市政府还设立了创新创业基金，为商住两用公司提供风险投资支持。这些贷款支持政策，进一步激发了商住两用公司的创业活力。

人才引进

最后，为了吸引更多的创业人才，北京市也出台了一系列的优惠政策。首先，商住两用公司可以获得人才引进补贴，用于吸引高层次人才和技术人才。此外，北京市还为商住两用公司提供创新团队补贴，用于支持企业的科技研发工作。

此外，北京市还为商住两用公司提供就业培训支持，帮助企业吸引和培养人才。对于高新技术企业和知名企业，还可以享受科技成果转化项目资助和技术人员派遣等优惠政策。这些人才引进的优惠政策，为商住两用公司的人才储备和创新能力提供了有力支持。

综上所述，北京商住两用公司可以在税收优惠、土地出让、贷款支持和人才引进等方面享受一系列的优惠政策。这些政策的实施，为商住两用公司提供了更加宽松的经营环境和更好的发展机遇，助力企业的快速发展。